Источник
ИА KrasnodarMedia, Краснодар


Заголовок
Вот что ждет рынок новостроек и вторичного жилья в 2025 году - как подорожают квартиры


Дата
20250109


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Вот что ждет рынок новостроек и вторичного жилья в 2025 году - как подорожают квартиры Вот что ждет рынок новостроек и вторичного жилья в 2025 году - как подорожают квартиры 10:40 Общество #Российская тема 10:40 Общество #Российская тема Квартира Фото: ИА KrasnodarMedia Нашли опечатку? Ctrl+Enter Написать автору Беру 2 бутылки и плачу за воду на 50 % меньше - легкий трюк для всех, у кого есть счетчики В 2025 году российский рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости может столкнуться с серьезными вызовами. Высокие ключевые ставки, дороговизна финансирования и снижение спроса на жилье• Недвижимость » Рынок недвижимости уже оказывают значительное давление на отрасль. Управляющие партнеры консалтинговой компании• Сфера услуг » Консалтинг » Консалтинговые компании Ricci прогнозируют, что эти факторы приведут к перестройке рынка и изменению его структуры. Об этом сообщает "РБК• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » РосБизнесКонсалтинг (РБК) Недвижимость• Недвижимость" (16+). Управляющий партнер компании Яна Кузина выделила три возможных сценария. Пессимистичный сценарий . В случае глобального кризиса• Финансовый кризис и ухудшения экономической ситуации стройки могут быть заморожены из-за банкротств• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность, а девелоперы• Недвижимость приостановят вывод новых проектов на рынок. Это чревато резким сокращением предложения на первичном рынке. Базовый сценарий . При сохранении ключевой ставки на уровне 17–21% инвестиционная• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России • Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России • Россия » Экономика России » Инвестиции в России активность продолжит снижаться, а рост цен на недвижимость• Недвижимость останется ограниченным. Тем не менее, сегмент качественной аренды продолжит развиваться, а ставки аренды будут постепенно расти. Оптимистичный сценарий . В случае появления частных источников финансирования рынок может оживиться. При таком раскладе рост арендных ставок и цен на жилье• Недвижимость • Недвижимость » Жилая недвижимость превысит инфляцию, что поддержит интерес инвесторов и покупателей. Алексей Богданов, управляющий партнер Ricci, подчеркивает, что дороговизна финансирования негативно отражается на деятельности девелоперов• Недвижимость. По его словам, в 2024 году спрос на жилую недвижимость• Недвижимость » Жилая недвижимость уже сократился из-за высокой зависимости от ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, а в 2025 году этот тренд может усилиться. Ключевые последствия: Рост числа банкротств• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность среди застройщиков. Увеличение числа объектов на торгах , которые будут появляться на рынке с временным лагом. Снижение среднего чека сделок• Экономика » Бизнес » Сделка • Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка , что может усилить давление на маржинальность девелоперов• Недвижимость. Укрупнение проектов банков . Банковские структуры продолжат активно участвовать в девелопменте, что приведет к концентрации девелоперских активов в их руках. По оценкам аналитиков CORE.XP, инвестиции• Экономика » Экономика России » Инвестиции в России • Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России • Россия » Экономика России » Инвестиции в России в российскую недвижимость• Недвижимость могут сократиться более чем на треть, а объемы вложений в земельные участки• Недвижимость » Земельный участок под жилье• Недвижимость • Недвижимость » Жилая недвижимость упадут на 40%. Высокие ключевые ставки и растущая стоимость финансирования остаются главными факторами, сдерживающими развитие отрасли. Ремонт жилья• Недвижимость • Недвижимость » Жилая недвижимость в России в 2025 году заметно подорожает

============= Итог:
11,7000 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
5,0000 ; Недвижимость#Жилая недвижимость
5,0000 ; Недвижимость#Рынок недвижимости
5,0000 ; Недвижимость#Земельный участок

6,4234 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Недвижимость
4,6969 ; Экономика#Финансы#Инвестиции#Инвестиции в России
3,1688 ; Экономика#Бизнес#Сделка

1,4375 ; Сфера услуг#Консалтинг#Консалтинговые компании

3,5125 ; Государство#Законы и право#Гражданское право#Несостоятельность
	#Финансовый кризис

2,2000 ; Финансовый кризис#Несостоятельность
============= Объекты:
организации

	РосБизнесКонсалтинг (РБК)

============= Связи:
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Несостоятельность # ассоциации # Финансовый кризис