Источник
sMart-lab.ru, Санкт-Петербург


Заголовок
Если коммерческая недвижимость сталкивается с проблемами…


Дата
20250108


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Если коммерческая недвижимость• Недвижимость сталкивается с проблемами… Если коммерческая недвижимость• Недвижимость сталкивается с проблемами… 08 января 2025, 10:02 | Ewitranslate Сектор недвижимости• Недвижимость начинает проявлять сходство с событиями Великой рецессии• Финансовый кризис 2007-2009 годов. Узнайте, почему важно заранее подготовиться к возможному новому кризису. …жилищный рынок может отставать от остальных? Ознакомьтесь с нашим мнением в последнем обзоре Global Market Perspective. Давняя слабость рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости в мировом масштабе напоминает события Великой рецессии• Финансовый кризис 2007–2009 годов, когда жилищные акции достигли пика на два года раньше фондовых индексов. В этом цикле эпицентр проблемы возник в Китае• Китайская Народная Республика (КНР), где в октябре цены на жилье• Недвижимость снова начали падать. Годовые изменения цен на новое и существующее жилье• Недвижимость в Китае• Китайская Народная Республика (КНР) опустились до новых минимумов: -6% и -9% соответственно. Пик цен был достигнут более пяти лет назад, во втором квартале 2019 года. В США снижение продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости жилья• Недвижимость продолжалось до сентября, когда продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости существующих домов упали до 14-летнего минимума. Продажи• Недвижимость » Рынок недвижимости снизились на 42% с пиковых 6,6 млн в январе 2021 года. Коммерческая недвижимость• Недвижимость также оказалась в упадке. EWFF впервые указал на медвежий потенциал этого сектора в октябре 2022 года, когда был показан пятиволновой рост, завершившийся в индексе коммерческой недвижимости• Недвижимость Green Street. Пик этого индекса пришелся на декабрь 2021 года, незадолго до резкого роста уровня просрочки по коммерческим ипотечным ценным бумагам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Ипотечные ценные бумаги • Экономика » Финансы » Финансовый рынок » Рынок ценных бумаг » Ценные бумаги » Ипотечные ценные бумаги • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Ипотечные ценные бумаги • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Ипотечные ценные бумаги, как видно на графике ниже. В действительности, уровень просрочки начал резко расти с января 2023 года. Последнее значение в 10,4% выше всех значений, за исключением двух, полученных после последнего жилищного кризиса. Похоже, что вы делаете акцент на подготовку к возможным изменениям в глобальной экономике и на рынках. Если вам нужно больше информации или анализ текущей ситуации, я готов помочь с любыми вопросами ! Источник Мы также переводим непубличные статьи из MyEWI, где публикуется более детальная информация. Подписаться

============= Итог:
2,0156 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Ипотечные ценные бумаги

2,3000 ; Финансовый кризис

1,2000 ; Китайская Народная Республика (КНР)

============= Географические объекты:
1 32.800000000,103.083333333 Китайская Народная Республика (КНР)