Источник
ИА РБК-Тюмень


Заголовок
Бизнесмены массово пытаются избавиться от ТЦ в Тюмени


Дата
20250104


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Бизнесмены массово пытаются избавиться от ТЦ в Тюмени• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень Бизнесмены массово пытаются избавиться от ТЦ в Тюмени• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень Бизнесмены выставили на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости 20 тюменских• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень торговых центров• Торговля » Розничная торговля » Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Сюжет Недвижимость• Недвижимость Тюмени• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень В декабре на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости было выставлено около 20 торговых центров• Торговля » Розничная торговля » Торгово-развлекательный центр (ТРЦ), в том числе торгово-офисных и местного формата Фото: Денис Моргунов / URA.RU В Тюмени• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень в декабре было выставлено на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости около 20 торговых центров• Торговля » Розничная торговля » Торгово-развлекательный центр (ТРЦ), в том числе торгово-офисных и местного формата. Год назад таких предложений было всего пять. Об этом РБК Тюмень• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Населенные пункты Тюменской области » Тюмень рассказал руководитель департамента аренды и продажи коммерческой недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости » Аренда недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин. Некоторые из объектов продаются открыто. Это «Матрикс» — за 600 млн руб., «Ямской» — за 800 млн руб., «Сибиряк» — за 175 млн руб., «Яркий Сибиряк» — за 330 млн руб., ТЦ на ул. Широтной, 4 — за 410 млн руб., «Турана» — за 330 млн руб., ТЦ на ул. Западносибирской, 19 — за 269 млн руб. Около десяти офисно-торговых• Торговля » Розничная торговля » Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) районных центров площадью от 2000 до 4000 кв. м выставлены на продажу• Недвижимость » Рынок недвижимости в диапазоне от 150 до 300 млн руб. Еще два лота являются закрытыми и не размещены в общем доступе, их стоимость достигает 1-1,2 млрд. Вместе с предложением заметно вырос и спрос на коммерческую недвижимость• Недвижимость » Коммерческая недвижимость • Недвижимость. Эксперт объясняет это ростом интереса к инструменту коллективных вложений через паевые фонды• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиционные фонды » Паевой инвестиционный фонд (ПИФ). rbc.group «Если рассматривать ядро продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости, то максимальная доля сохраняется за торговыми• Торговля » Розничная торговля » Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) и офисными помещениями. В 7-8 раз вырос интерес к складам• Экономика » Логистика » Склад и производственным площадкам. Тюменцы стали активнее интересоваться возможностью коллективных инвестиций через паевые фонды• Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиционные фонды » Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) в различного рода высоколиквидные объекты. В основном это складские помещения. Дело в том, что не у всех, кто хочет инвестировать• Россия » Экономика России » Инвестиции в России • Экономика » Финансы » Инвестиции » Инвестиции в России • Экономика » Экономика России » Инвестиции в России свои сбережения в коммерческую недвижимость• Недвижимость » Коммерческая недвижимость • Недвижимость, есть достаточная для приобретения сумма. Здесь речь идет о действительно рентабельных объектах с высокой доходностью. Как правило, это десятки и сотни миллионов рублей, поэтому после оценки рынка и собственных возможностей часть инвесторов предпочитают такой инструмент с низким порогом входа от 30 тыс. руб.», — пояснил Антон Лескин. rbc.group В Тюменской области• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область остается острой нехватка офисной недвижимости• Недвижимость » Коммерческая недвижимость • Недвижимость, в особенности ликвидной. Дефицит составляет порядка 65 тыс. кв. м. В областной столице лишь один бизнес-центр• Недвижимость » Коммерческая недвижимость отвечает требованиям к уровню комфорта и инфраструктуры. Такие объекты можно отнести к классу «A». Дефицит недвижимости• Недвижимость уже спровоцировал рост арендных ставок• Недвижимость » Рынок недвижимости » Аренда недвижимости, и такая тенденция рискует сохраниться на ближайшие два года. Поделиться Поделиться Вконтакте Одноклассники Telegram РБК в Telegram На связи с проверенными новостями На Украине резко упала доля готовых терпеть военные действия Родри ответил Роналду на слова о незаслуженном «Золотом мяче» В Госдепе допустили, что Киев обяжут не пытаться вернуть территории силой Важные законы в сфере недвижимости• Недвижимость и ЖКХ, принятые в 2024 году Тренды криптовалют• Экономика » Финансы » Платежные средства » Платежные системы интернета » Криптовалюта и блокчейна• Информационные технологии » Информационно-коммуникационные технологии » Информационные технологии и телекоммуникации » Базы данных » Публичная база транзакций » Блокчейн • Высокие технологии » Информационные технологии и телекоммуникации » Базы данных » Публичная база транзакций » Блокчейн в 2025 году. Что ждать от цифровых активов Как россияне• Россия » Население России будут отдыхать в 2025 году. Календарь Как выглядит один из красивейших храмов• Религия » Культовые сооружения в Таиланде С 1 января выросли таможенные сборы на ввоз автомобилей Что изменится в сфере финансов для россиян• Россия » Население России с 2025 года Топ-7 лучших хетчбэков в России• Россия Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов Авторы Теги Андрей Жукарев Тюменская область• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область продажа Коммерческая недвижимость• Недвижимость » Рынок недвижимости » Продажа недвижимости » Продажа коммерческой недвижимости Генеративный искусственный интеллект• Информационные технологии » Информационно-коммуникационные технологии » Информационные технологии и телекоммуникации » Искусственный интеллект • Информационные технологии » Искусственный интеллект • Высокие технологии » Информационные технологии и телекоммуникации » Искусственный интеллект в бизнесе: практические кейсы

============= Итог:
4,9062 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Аренда недвижимости
3,5625 ; Недвижимость#Коммерческая недвижимость
2,7031 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Продажа недвижимости
	#Продажа коммерческой недвижимости

4,5375 ; Торговля#Розничная торговля#Торгово-развлекательный центр (ТРЦ)

3,2234 ; Экономика#Финансы#Инвестиции#Инвестиции в России
3,0242 ; Экономика#Финансы#Платежные средства#Платежные системы интернета
	#Криптовалюта#Блокчейн
2,9594 ; Экономика#Логистика#Склад
1,7617 ; Экономика#Финансы#Инвестиции#Инвестиционные фонды
	#Паевой инвестиционный фонд (ПИФ)

2,9637 ; Информационные технологии#Информационно-коммуникационные технологии
	#Информационные технологии и телекоммуникации#Базы данных
	#Публичная база транзакций#Блокчейн#Криптовалюта
1,5547 ; Информационные технологии#Информационно-коммуникационные технологии
	#Информационные технологии и телекоммуникации#Искусственный интеллект

1,2500 ; Религия#Культовые сооружения

5,3248 ; Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Тюменская область#Населенные пункты Тюменской области#Тюмень
3,5047 ; Россия#Экономика России#Инвестиции в России
2,6094 ; Россия#Население России
============= Объекты:
тип_поселения

	Тюмень
		город


============= Географические объекты:
1 56.963333333,66.948055556 Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Тюменская область
2 57.150000000,65.533333333 Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Тюменская область#Населенные пункты Тюменской области#Тюмень
3 55.755555556,37.617500000 Россия



============= Связи:
	Криптовалюта # ассоциации # Блокчейн