Источник
Аргументы и факты, Москва


Заголовок
Юридический экстремизм. В 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков


Дата
20241107


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Юридический экстремизм. В 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск Юридический экстремизм. В 2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск istockphoto.com Чаще всего это явление называют потребительским экстремизмом. Но что касается ситуации в строительстве• Строительство, то дело не только, а возможно, и не столько в потребителях. Тогда в ком? Отрасль на перепутье Строительная отрасль• Строительство, отметившаяся бурным ростом возводимого в последние годы жилья• Недвижимость, сегодня оказалась на перепутье. Ключевая ставка• Экономика » Финансы » Ключевая ставка достигла 21%, и Центробанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ намекает на ее дальнейшее увеличение. Программа льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека завершена еще 1 июля. Ставки по вкладам до 20% годовых гораздо привлекательнее нынешних ставок по ипотечным кредитам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. Соответственно, желающих купить новую квартиру• Строительство » Строительство жилья стало заметно меньше. Как следует из аналитического отчета «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ», в октябре этого года по сравнению с прошлогодним октябрем по всем ипотечным программам• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в сумме (как рыночным, так и льготным) выдача снизилась на 67% в количественном выражении и на 63% — в денежном. Если при этом учесть инфляцию и проблемы с рабочей силой, которые есть у строителей, то правомерно сказать, что отрасль переживает сегодня далеко не лучшее время. И именно сейчас, когда нужно сориентироваться в нынешних экономических условиях, найти новые ниши и пути развития, ощутимо дает знать о себе совершенно нерыночный фактор, высасывающий средства из строительства• Строительство. Чаще всего его называют потребительским экстремизмом, хотя дело не только, а возможно, и не столько в потребителях. Выбирают деньги С первыми массовыми исками• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск дольщиков, по словам члена Ассоциации профессионалов рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости (REPA) Никиты Журавлева , которые приводит издание «Агентство федеральных расследований» (АФР), застройщики• Строительство » Строительные компании столкнулись в 2019 году. С тех пор это явление только расширяет масштабы. По данным Института развития строительной отрасли• Строительство, с ним уже сталкивались почти 70% опрошенных девелоперских компаний• Строительство » Девелоперские компании. А REPA приводит такие цифры за последние 2 года. В 2022 году дольщики подали 219,6 тыс. исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск, и суды удовлетворили их требования на сумму 102,4 млрд рублей. В 2023 году было 211,4 тыс. исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск, а сумма удовлетворенных требований составила 128,1 млрд рублей. То есть 128 млрд рублей выведено из строительной отрасли• Строительство. Является ли столь массовое явление естественным ответом на плохое качество строительства• Строительство и нежелание застройщиков• Строительство » Строительные компании устранять недоделки? Отнюдь. Как говорят они сами, покупатели в основном отказываются от устранения недочетов и выбирают именно денежную компенсацию. Право выбора предоставлено им законами «О защите прав потребителей• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ » О защите прав потребителей» и «Об участии в долевом строительстве• Строительство » Строительство жилья многоквартирных домов». А «Ленправда» пишет, что, по оценкам экспертов, 72,4% исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск от дольщиков к застройщику• Строительство » Строительные компании обладают признаками потребительского экстремизма ­— «когда, например, за недочеты при строительстве квартиры• Строительство » Строительство жилья дольщики взыскивают сумму в три раза больше». Специалисты по отъему средств Понятно, что массовые иски• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск не могут быть «живым творчеством масс», и их организаторы находятся легко. Та же REPA приводит список из 13 юридических компаний, которые открыто рекламируют в тг-каналах свои услуги по взысканию денег с застройщиков• Строительство » Строительные компании. А «Ленправда» сообщает об одном ИП, инициировавшем 31% исков• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск (2265 штук), поданных к одному из застройщиков• Строительство » Строительные компании в этом году. Интерес таких юристов вполне себе понятен: их доход, согласно Закону «О защите прав потребителей• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ » О защите прав потребителей», составляет до 50% от сумм штрафов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы, накладываемых судами на застройщиков• Строительство » Строительные компании, якобы нарушивших права дольщиков. Плюс оплата услуг клиентами, которая может составлять 20% полученной по суду суммы. Отдельная история — оценщики ущерба. Один из сайтов поиска специалистов по любому профилю, по словам Никиты Журавлева, только в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва предлагает дольщикам около 6 тыс. специалистов по приемке квартир и взыскиванию неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка по качеству строительства• Строительство. Журавлев считает, что «потребительский экстремизм» представляет серьезную угрозу для строительных компаний• Строительство » Строительные компании, многие из которых уже столкнулись с финансовыми трудностями из-за вынужденных выплат компенсаций. Правда, экстремизм, получается, не потребительский, а, скорее, юридический, поскольку именно желание юристов хорошо заработать и лежит в основе столь массового явления. По мнению эксперта, за всем этим могут стоять и внешние силы — не случайно «юридические атаки» усилились после начала СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО). А «Ленправда» предполагает, что «деятельность этих контор четко скоординирована и направляется, по всей видимости, из одного центра, коим вполне может являться ЦИПсО или СБУ, как в случае с украинскими• Украина телефонными мошенниками и террористами». Нужно усилить защиту строительного сектора от юридического давления компаний, занимающихся массовыми исками• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское процессуальное право » Иск • Дела судебные » Судебный процесс » Иск, уверен Журавлев. Причем ситуация, по его мнению, требует незамедлительных мер со стороны государства, поскольку от решения этой проблемы зависит устойчивость всей строительной отрасли• Строительство. Оцените материал

============= Итог:
8,1375 ; Строительство#Строительство жилья#Недвижимость
5,3375 ; Строительство#Строительные компании
5,0719 ; Строительство#Градостроительство#Жилищная политика#Льготная ипотека
	#Ипотечное кредитование
3,9375 ; Строительство#Девелоперские компании

8,7375 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#ДОМ.РФ
8,7375 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Льготная ипотека
6,1500 ; Недвижимость#Строительство жилья

3,2156 ; Экономика#Финансы#Ключевая ставка#Центральный банк РФ

4,2102 ; Государство#Законы и право#Правовая система России
	#Гражданское процессуальное право#Иск
3,5551 ; Государство#Законы и право#Правовая система России#Административное право
	#Штрафы#Неустойка
3,2301 ; Государство#Законы и право#Правовая система России#Нормативные акты
	#Федеральные законы РФ#О защите прав потребителей

2,8250 ; Военные конфликты#Военные действия#Специальная военная операция (СВО)
	#Украина

2,2000 ; Украина#Специальная военная операция (СВО)

1,3320 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва
============= Объекты:
законы

	О защите прав потребителей
организации

	ДОМ.РФ
		Москва 

	Центральный банк РФ
тип_поселения

	Москва
		город


============= Географические объекты:
1 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва
2 49.483333333,30.833333333 Украина



============= Связи:
	Ипотечное кредитование # ассоциации # ДОМ.РФ
	Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека
	Недвижимость # ассоциации # Строительство жилья
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Украина # ассоциации # Специальная военная операция (СВО)
	Центральный банк РФ # ассоциации # Ключевая ставка