Источник
29.ru, Архангельск




Заголовок
Проценты жуткие, но не будет ли хуже? Риелтор ответил, стоит ли сейчас брать ипотеку в Архангельске




Дата
20241107





Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:
Проценты жуткие, но не будет ли хуже? Риелтор• Недвижимость ответил, стоит ли сейчас брать
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск

Проценты жуткие, но не будет ли хуже? Риелтор• Недвижимость ответил, стоит ли сейчас брать
ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск

Он дал советы для простых северян

7 ноября 2024, 13:45 302

Написать комментарий

В Архангельске• Россия » Федеральные округа РФ » Северо-Западный федеральный округ » Архангельская область » Населенные пункты Архангельской области » Архангельск много новостроек, но купить квартиру в них могут не все

Источник: Антон Данилов

Стоит ли простому человеку покупать квартиру в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, когда ставки высоки, а
льготные программы доступны не всем? Об этом мы спросили опытного риелтора
Ивана Дедова. Далее — его прямая речь.

В настоящее время рынок ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки переживает нелучшие времена. Ставка
Центрального банка составляет 21%, что означает, что ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование становится дороже
и выдается примерно под 25–27% годовых.

Например, если вы берете 1 миллион в кредит, то за первый год должны будете
отдать четверть от этой суммы — 250 тысяч рублей только в виде процентов! При
этом от тела кредита вы практически ничего не получите. И при таком раскладе
переплата за 30 лет без досрочных погашений составит 6,5 миллиона рублей. Этот
расчет актуален для вторичного рынка.

Как же купить жилье• Недвижимость? Единственный способ — это продавать что-то ненужное и
покупать новое, используя небольшие суммы по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.

Иван Дедов

Риелтор• Недвижимость центра недвижимости• Недвижимость «СОФИЯ»

Брать в кредит квартиру с минимальным первоначальным взносом в 15% крайне
неразумно, а платежи будут составлять около 100 тысяч рублей . Хотя если ваши
доходы позволяют, то можете попробовать.

Для новостроек существуют льготные программы, которые пока еще работают и
предлагают ставки в районе 2–6% годовых. Это арктическая ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека и семейная
ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Однако не всем эти программы доступны.

Арктическую ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Арктическая ипотека могут получить молодые семьи и одинокие родители в
возрасте до 35 лет включительно. Также ее могут взять медики, педагоги,
работники оборонно-промышленного комплекса• Экономика » Военная экономика, участники СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО), беженцы из• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Миграционное право » Беженцы новых
регионов ЛНР• Непризнанные и частично признанные государства » Новороссия (Союз народных республик) » Луганская Народная Республика (ЛНР)

• Непризнанные государства на территории бывшего СССР » Новороссия (Союз народных республик) » Луганская Народная Республика (ЛНР)

• Украина » Административное деление Украины » Области Украины » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР)

• Украина » Регионы Украины » Восточные и южные регионы Украины » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР)

• Физико-географические регионы » Донбасс » Луганская область » Луганская Народная Республика (ЛНР) и ДНР• Непризнанные и частично признанные государства » Новороссия (Союз народных республик) » Донецкая Народная Республика (ДНР)

• Непризнанные государства на территории бывшего СССР » Новороссия (Союз народных республик) » Донецкая Народная Республика (ДНР)

• Украина » Административное деление Украины » Области Украины » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР)

• Украина » Регионы Украины » Восточные и южные регионы Украины » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР)

• Физико-географические регионы » Донбасс » Донецкая область » Донецкая Народная Республика (ДНР), сотрудники ФСБ и МЧС, если у них есть подтверждение их
работы в зоне СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО). Семейную ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека могут взять люди с детьми• Общество » Семья до 6 лет
включительно.

Как быть простому человеку, который под эти критерии не подходит, но хочет
купить квартиру?

Если вы рассматриваете покупку квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости на вторичном рынке и вам нужно взять
большую ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, то я бы не советовал делать это сейчас. Длительное удержание
высокой ключевой ставки приводит к снижению спроса на ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, что снижает
покупательские способности на рынке. Это, в свою очередь, влечет за собой
снижение спроса и цен на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости.

Возможно, через полгода вы сможете купить ту же квартиру дешевле.

Иван Дедов

Риелтор• Недвижимость центра недвижимости• Недвижимость «СОФИЯ»

Если вы хотите купить вторичку, а возможности приобрести недвижимость• Недвижимость под
низкий процент нет, то можно рассмотреть программу переуступки ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование.

Это означает, что продавец ранее также взял квартиру в ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, но не выплатил
ее и теперь хочет продать. Например, его ставка может составлять 12%, что
значительно ниже текущих 25%.

Таким образом, покупая квартиру по этой схеме, вы также приобретаете и ставку.
Однако не все так просто, как кажется на первый взгляд:

не все банки предлагают такую возможность;

ваша ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование продавца должны быть оформлены в одном и том же банке;

рассмотрение таких заявок может занять до месяца;

необходимо будет оплатить небольшую комиссию банку;

максимальный срок, на который вы сможете взять ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, будет ограничен
сроком, оставшимся у продавца до окончания выплат по его ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование;

максимальная сумма, которую вы сможете взять, будет соответствовать остатку
долга по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование продавца.

Сейчас такие квартиры пользуются высоким спросом на рынке, но их количество
ограничено.

Что думаете про ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование

• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование

• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование в 2024 году?

Надо брать

Слишком большой процент, надо ждать

Вообще не думаю об ипотеке• Государство » Законы и право » Правовая система России » Нормативные акты » Федеральные законы РФ » Закон Об Ипотеке! Вы цены на квартиры• Недвижимость » Рынок недвижимости видели?

Иван Дедов

Риелтор• Недвижимость центра недвижимости• Недвижимость «СОФИЯ»

Эксперт 

============= Итог:
20,4750 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
16,3938 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Закон Об Ипотеке
16,3938 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Покупка недвижимости
6,9969 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование
	#Арктическая ипотека
6,7969 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Семейная ипотека
6,7969 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Рынок ипотеки
4,4375 ; Недвижимость#Рынок недвижимости

14,8215 ; Экономика#Финансы#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование
	#Недвижимость
1,4844 ; Экономика#Военная экономика

4,3375 ; Военные конфликты#Военные действия#Специальная военная операция (СВО)
	#Луганская Народная Республика (ЛНР)

2,8660 ; Политика#Геополитика#Международные отношения#Международное право
	#Миграционное право#Беженцы

2,7000 ; Общество#Семья

6,4750 ; Непризнанные и частично признанные государства
	#Новороссия (Союз народных республик)
	#Луганская Народная Республика (ЛНР)#Специальная военная операция (СВО)
6,4750 ; Непризнанные и частично признанные государства
	#Новороссия (Союз народных республик)
	#Луганская Народная Республика (ЛНР)#Донецкая Народная Республика (ДНР)
4,0750 ; Непризнанные и частично признанные государства
	#Новороссия (Союз народных республик)#Донецкая Народная Республика (ДНР)
	#Луганская Народная Республика (ЛНР)

1,5330 ; Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Архангельская область#Населенные пункты Архангельской области
	#Архангельск

============= Объекты:
законы

	Закон Об Ипотеке
тип_поселения

	Архангельск
		город



============= Географические объекты:
1 64.550000000,40.533333333 Россия#Федеральные округа РФ#Северо-Западный федеральный округ
	#Архангельская область#Населенные пункты Архангельской области
	#Архангельск
2 48.008888889,37.804166667 Непризнанные и частично признанные государства
	#Новороссия (Союз народных республик)
	#Донецкая Народная Республика (ДНР)
3 48.584166667,39.334166667 Непризнанные и частично признанные государства
	#Новороссия (Союз народных республик)
	#Луганская Народная Республика (ЛНР)




============= Связи:
	Донецкая Народная Республика (ДНР) # ассоциации 2014/12-*** # Луганская Народная Республика (ЛНР)
	Закон Об Ипотеке # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Луганская Народная Республика (ЛНР) # ассоциации-4 # Специальная военная операция (СВО)
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Покупка недвижимости # ассоциации # Ипотечное кредитование

Copyright © 2007-2024 ООО «RelTeam»