Источник
РБК-Недвижимость (realty.rbc.ru), Москва


Заголовок
Нацпроекты, цифровизация и новые меры: что поддержит рынок жилья в России


Дата
20241030


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Нацпроекты• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты, цифровизация и новые меры: что поддержит рынок жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия Нацпроекты• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты, цифровизация и новые меры: что поддержит рынок жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия На Всероссийском строительном конгрессе «Создание» игроки рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости обсудили текущие проблемы отрасли и сделали прогноз на будущее Фото: Alexey Smyshlyaev / Shutterstock / FOTODOM Рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия и сопутствующие ему отрасли функционируют сейчас в сложных условиях. Особенно непростой ситуация стала после завершения программы льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека на новостройки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека с государственной поддержкой и роста ключевой ставки до 21%. Нынешнее состояние рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости и его перспективы обсудили участники прошедшего в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва III Всероссийского строительного конгресса «Создание». Прогноз от «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» — позитивный О нынешнем состоянии и перспективах российского• Россия рынка недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости рассказал на конгрессе руководитель Аналитического центра «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. rbc.group По прогнозу «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ», в 2024 году будет заключено примерно 554 тыс. договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 28,3% меньше, чем по итогам 2023 года (773 тыс. договоров). «Уровень продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости больше 500 тыс. ДДУ будет в этом году обеспечен. И я надеюсь, хотя прогноз достаточно пессимистичный, почти столько, сколько нужно, будет продано и в следующем году. Не забываем о том, что с 2020 года, когда действовали разнообразные льготные программы и рыночная ставка была крайне низкой (8–9%), застройщики смогли сформировать запас проданного жилья• Недвижимость», — заявил Михаил Гольдберг. Руководитель Аналитического центра «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» также поделился прогнозом по ДДУ на ближайшие годы. По его словам, в 2025 году количество договоров составит 476 тыс., на 14% меньше относительно прогнозируемой на этот год цифры. А на 2026 год прогнозируется рост на 8,8% по сравнению с прогнозом на 2025 год, до 518 тыс. договоров долевого участия. Михаил Гольдберг в ходе дискуссии напомнил, что для достижения обеспеченности жильем• Недвижимость в 33 кв. м на россиянина• Россия » Население России к концу 2030 года — это одна из национальных целей в России• Россия — ввод жилья• Недвижимость должен составлять примерно 120 млн кв. м каждый год. «Из них 50–60 млн «квадратов» должен быть объем ежегодного ввода многоквартирного жилья• Недвижимость, чтобы отрасль оставалась сбалансированной. Этот масштаб достигается при заключении в год 500–600 тыс. договоров долевого участия в строительстве», — пояснил Гольдберг. Рынок поддержат нацпроекты• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты Фото: Вероника Пименова Первый замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин в рамках конгресса пояснил, что одним из приоритетных направлений деятельности по модернизации коммунальной инфраструктуры• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство станет улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг• Сфера услуг » Жилищно-коммунальное хозяйство » Жилищно-коммунальные услуги в рамках национального проекта• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты «Инфраструктура для жизни• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты » Инфраструктура для жизни (национальный проект) • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты » Инфраструктура для жизни (национальный проект)». Достижение целей будет реализовываться за счет комплексного использования различных источников финансирования. По словам Александра Ломакина, продолжается совершенствование механизма комплексного развития территорий• Строительство » Градостроительство » Комплексное развитие территорий (КРТ) (КРТ• Строительство » Градостроительство » Комплексное развитие территорий (КРТ)). В настоящее время в проработке находится более 1,3 тыс. территорий общей площадью около 31 тыс. га с градостроительным• Строительство » Градостроительство потенциалом порядка 234 млн кв. м недвижимости• Недвижимость. «Еще один федеральный проект направлен на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В первую очередь это связано с необходимостью применять типовые объекты: детские сады• Образование » Учебные заведения » Образовательные учреждения » Детский сад • Образование » Дошкольное образование » Детский сад, школы• Образование » Учебные заведения » Школы, поликлиники. Это позволит ускорить и снизить стоимость строительного процесса», — пояснил первый замминистра строительства и ЖКХ. Читайте также: Частные дома можно строить по эскроу. Как это отразится на рынке ИЖС Нужны новые меры поддержки Несмотря на позитивный прогноз от «Дом.РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на До » ДОМ.РФ» и слова о национальных проектах• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты, участники дискуссии пришли к единому мнению, что в современных непростых условиях отечественному рынку жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости нужны дополнительные меры поддержки. Генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор группы компаний «КОРТРОС» Станислав Киселев заявил, что в данной ситуации необходимо принципиальное изменение системы поддержки рынка. По мнению эксперта, если ставится цель в 120 млн кв. м жилья в год, то осуществить это без помощи государства при нынешних экономических условиях невозможно. А в борьбе с потребительской инфляцией с помощью высокой ключевой ставки параллельно наносится ряд ударов по строительной отрасли• Строительство. Таким образом, сводятся на нет все меры поддержки рынка, а удары могут привести к неуправляемой ситуации. Девелопмент• Строительство » Девелоперские компании не может долго существовать в условиях неопределенности, также нельзя допустить колебаний дольщиков, считает Станислав Киселев. В стройотрасли• Строительство преобладает импортозамещение• Экономика » Мировая экономика » Международная торговля » Импортозамещение • Экономика » Международная торговля » Импортозамещение • Политика » Экономическая политика » Импортозамещение • Политика » Геополитика » Международные отношения » Международная торговля » Импортозамещение • Торговля » Международная торговля » Импортозамещение «Времена как на рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости, так и в строительной отрасли• Строительство сейчас нелегкие. Но именно в такие периоды можно чему-то научиться. И какие-то компании, которые не понимают сути происходящего, уходят с рынка, а вот те, которые понимают, как действовать в данной ситуации, совершают рывки», — заявил в ходе дискуссии генеральный директор• Объект человек » Люди по роду занятий » Управленцы » Должности управленцев » Генеральный директор СТД «Петрович» Евгений Мовчан. По мнению эксперта, у компаний есть резервы, которые можно задействовать или найти. «В непростые времена нормальное желание игроков рынка — уменьшить расходы. Это делается либо через сокращение штата сотрудников• Государство » Законы и право » Теория государства и права » Отрасль права » Трудовое право » Увольнения и сокращения » Сокращение персонала, либо через убеждение в том, поставщики могут работать в ноль. Кончается это всегда плохо. Либо поставки валятся, либо банкротятся поставщики. Правильная реакция на сложности — это изучение процессов, которые происходят на стройке, после чего возникнет понимание, откуда идут потери. Есть еще одна важная вещь на рынке недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости • Недвижимость » Рынок недвижимости — выстраивание отношений с поставщиком. Это непростая задача, но выполнимая», — подчеркнул Мовчан. Директор по закупкам и тендерам группы «Самолет• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гр » Группа «Самолет»» Артем Блинов в свою очередь отметил, что на данный момент в строительной отрасли• Строительство около трети оборудования имеет иностранные комплектующие, это сказывается на себестоимости товаров, производители вынуждены повышать цены. По мнению эксперта, чтобы такого не происходило, производителям стройматериалов• Строительство » Строительные материалы » Производители строительных материалов необходимо создавать запас комплектующих, чтобы не так зависеть от зарубежных компаний. Тот факт, что на рынке стройматериалов• Строительство » Строительные материалы преобладает импортозамещение• Экономика » Мировая экономика » Международная торговля » Импортозамещение • Экономика » Международная торговля » Импортозамещение • Политика » Экономическая политика » Импортозамещение • Политика » Геополитика » Международные отношения » Международная торговля » Импортозамещение • Торговля » Международная торговля » Импортозамещение, отметил и Евгений Мовчан, добавив, что игроки постепенно приспосабливаются к современным условиям, хотя при действующей ключевой ставке это довольно сложно. «Но я уверен, что все будет хорошо, что мы преодолеем все объективные сложности, которые появились на рынке в последнее время», — заключил эксперт. Читайте также: Cтроительство домов заметно подорожало. Что будет с ценами в 2024-м В приоритете цифровизация и автоматизация рынка Во время дискуссии эксперты затронули и тему цифровизации рынка, а также синхронизации и убыстрения всех процессов при общении поставщика стройматериалов• Строительство » Строительные материалы и девелоперов• Строительство » Девелоперские компании • Недвижимость. Автоматизация и цифровизация процессов — одна из первостепенных задач всей отрасли, которая позволит повысить продуктивность и эффективность всех происходящих на рынке жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости и строительства• Строительство процессов, убежден вице-президент по продажам• Недвижимость » Рынок недвижимости компании DOGMA Илья Витковский. По мнению директора оптовых продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости СТД «Петрович» Елены Азаровой, цифровизация в строительной отрасли• Строительство — это не только очень важный, но и неминуемый процесс. «Например, клиент создает заказ в своей учетной системе и отправляет его без звонков и оформления на сайте. Это удобно для оптового покупателя, которому теперь не нужно переходить из одной системы в другую. Он просто делает заказ в своей номенклатуре и моментально получает его статус. Несмотря на то что не все клиенты пока готовы к этому, процесс идет, в дальнейшем цифровизация на рынке стройматериалов• Строительство » Строительные материалы будет нарастать», — резюмировала Елена Азарова. Читайте также: «Эффект шринкфляции»: спрос на строительство• Строительство частных домов обвалился Месяц без льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека: спрос упал, цены держатся Стасишин попросил строителей частных домов давать скидки Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость• Недвижимость» Авторы Теги Автор Георгий Трушин Технологии в строительстве• Строительство rbc.group Материалы по теме Банки начали повышать ставки по ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование • Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование • Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, не дожидаясь решения по ключевой Аналитики оценили сроки продаж• Недвижимость » Рынок недвижимости новостроек• Недвижимость » Новостройки без льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека Определена доля россиян• Россия » Население России — противников собственного жилья• Недвижимость rbc.group rbc.group Прямой эфир Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей Нацпроекты• Россия » Политика России » Приоритетные национальные проекты • Политика » Политика России » Приоритетные национальные проекты, цифровизация и новые меры: что поддержит рынок жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости в России• Россия Отрасль, 12:50 Как сократилась площадь жилья• Недвижимость, которое можно купить в Москве• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва за ₽100 млн Жилье• Недвижимость, 12:42 Названы районы Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва » Районы Москвы, где цены на жилье• Недвижимость не выросли или снизились Жилье• Недвижимость, 11:08 rbc.group Средний возраст покупателей новостроек• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва снизился до 39 лет Жилье• Недвижимость, 10:11 Энергоэффективность в строительстве• Строительство: что сделано и что планируется Отрасль, 08:00 «Мосинжпроект• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Мо » Мосинжпроект» наградили за ESG-прозрачность Город• Россия » Города России, 29 окт, 17:25 Названы города• Россия » Города России, обогнавшие Москву• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва по росту цен на аренду жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Аренда недвижимости Жилье• Недвижимость, 29 окт, 17:20 В новостройках• Недвижимость » Новостройки Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва выросла доля квартир без отделки Жилье• Недвижимость, 29 окт, 16:20 Спрос россиян• Россия » Население России на поездки за границу на ноябрьские праздники вырос на 77% Город• Россия » Города России, 29 окт, 14:41 Через суд или мирным путем: как супругам разделить квартиру при разводе Жилье• Недвижимость, 29 окт, 12:28 Цены на элитную недвижимость• Недвижимость » Элитная недвижимость Москвы• Россия » Регионы России » Субъекты Российской Федерации » Города федерального значения России » Москва за квартал выросли на 5,9% Жилье• Недвижимость, 29 окт, 10:43 Эксперты обсудили рост ИЖС и проблемы со стройматериалами• Строительство » Строительные материалы в 2025 году Отрасль, 29 окт, 10:28 Три риска при покупке доли• Экономика » Бизнес » Корпоративное управление » Акция (финансы) » Сделки с акциями • Экономика » Финансы » Финансовый рынок » Рынок ценных бумаг » Ценные бумаги » Акция (финансы) » Сделки с акциями • Государство » Законы и право » Правовая система России » Акционерное право » Акция (финансы) » Сделки с акциями в квартире. Рассказываем, как их снизить Жилье• Недвижимость, 29 окт, 10:00 Как культура владения влияет на инвестиционный потенциал недвижимости• Недвижимость Деньги, 29 окт, 10:00 rbc.group РБК

============= Итог:
17,9000 ; Недвижимость#Ипотечное кредитование
17,9000 ; Недвижимость#Группа «Самолет»
9,9000 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#ДОМ.РФ
9,9000 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Ипотечное кредитование#Льготная ипотека
5,5000 ; Недвижимость#Рынок недвижимости#Аренда недвижимости
5,2000 ; Недвижимость#Рынок недвижимости
5,0000 ; Недвижимость#Новостройки
5,0000 ; Недвижимость#Элитная недвижимость

10,8500 ; Строительство#Мосинжпроект
5,6375 ; Строительство#Градостроительство#Комплексное развитие территорий (КРТ)
4,8750 ; Строительство#Девелоперские компании
3,6875 ; Строительство#Строительные материалы
	#Производители строительных материалов

6,5406 ; Сфера услуг#Финансовые услуги#Кредит#Ипотечное кредитование#Недвижимость
2,6562 ; Сфера услуг#Жилищно-коммунальное хозяйство#Жилищно-коммунальные услуги

3,1539 ; Экономика#Международная торговля#Импортозамещение#Россия
1,3916 ; Экономика#Бизнес#Корпоративное управление#Акция (финансы)#Сделки с акциями

4,2469 ; Политика#Политика России#Приоритетные национальные проекты
	#Инфраструктура для жизни (национальный проект)

3,2625 ; Образование#Учебные заведения#Школы#Детский сад
3,2313 ; Образование#Учебные заведения#Образовательные учреждения#Детский сад#Школы

1,3357 ; Государство#Законы и право#Теория государства и права#Отрасль права
	#Трудовое право#Увольнения и сокращения#Сокращение персонала

13,6625 ; Россия#Импортозамещение
9,9883 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Города России
6,0941 ; Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва#Районы Москвы
5,9813 ; Россия#Города России#Москва
4,7703 ; Россия#Политика России#Приоритетные национальные проекты
	#Инфраструктура для жизни (национальный проект)
3,7812 ; Россия#Население России
============= Объекты:
организации

	Группа «Самолет»

	ДОМ.РФ
		Москва 

	Мосинжпроект
тип_поселения

	Москва
		город


============= Географические объекты:
1 55.755555556,37.617500000 Россия
2 55.755555556,37.617500000 Россия#Регионы России#Субъекты Российской Федерации
	#Города федерального значения России#Москва



============= Связи:
	Города России # ассоциации-4 # Москва
	Ипотечное кредитование # ассоциации # ДОМ.РФ
	Ипотечное кредитование # ассоциации # Льготная ипотека
	Недвижимость # ассоциации # Ипотечное кредитование
	Недвижимость # ассоциации # Группа «Самолет»
	Россия # ассоциации-4 # Импортозамещение
	Строительство # ассоциации # Мосинжпроект
	Школы # ассоциации-4 # Детский сад