Источник
Агентство Европейско-азиатские новости, Екатеринбург


Заголовок
Жители тюменского Перевалово массово требуют возвращения их земле статуса ИЖС


Дата
20241017


Этим цветом    обозначаются известные системе слова и выражения,
принимавшие участие в анализе данного текста, а таким    - идентифицированные,
то есть соотнесенные с каким-либо объектом онтологической базы

============= Обработанный текст:

Жители тюменского Перевалово массово требуют возвращения их земле статуса ИЖС Жители тюменского Перевалово массово требуют возвращения их земле статуса ИЖС © © «ВКонтакте», группа «Новые дома в Перевалово для участников СВО». Дома в Перевалово В Главное управление строительства Тюменской области• Государство » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Тюменской области » Правительство Тюменской области » Главное управление строительства Тюменской области • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Гл » Главное управление строительства Тюменской области • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Пр » Правительство Тюменской области » Главное управление строительства Тюменской области • Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Органы государственной власти Тюменской области » Правительство Тюменской области » Главное управление строительства Тюменской области • Россия » Государственное устройство России » Субъекты РФ » Органы государственной власти Тюменской области » Правительство Тюменской области » Главное управление строительства Тюменской области жители «домов Борисова» из Перевалово массово несут заявления с требованием вернуть им их ИЖС, т.к. именно на ИЖС у них есть все законно оформленные документы. В распоряжение редакции ЕАН граждане передали несколько типичных заявлений. Жители Перевалово считают, что «творчество» чиновников, которые внезапно решили поверх полностью законных документов рисовать жителям Перевалово дороги, светофоры и остановки вместо их ИЖС, нарушает, по их мнению, их права. Причем рядом с «домами Борисова» из новой части поселка есть «старая часть» села Перевалово, построенная задолго до появления в Перевалово Борисова, и там дороги имеют меньшую ширину, нежели проезды у «поселка Борисова». Однако на эту «старую» часть Перевалово, не имеющую к Борисову отношения, «творческий порыв» чиновников не распространился. К каждому заявлению прилагается копия Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН• Государство » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) • Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) • Россия » Государственное устройство России » Государственные реестры России » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)), где написано назначение земли «ИЖС». Всего их уже сейчас более сотни и их продолжают нести. По истечении периода, установленного чиновникам для ответа, если администрация не вернет им ИЖС, они пойдут в суд требовать восстановления нарушенных прав. Так же массово, и так же каждый в отдельности. Напомним, во время встречи представителей администрации Тюменского района• Россия » Федеральные округа РФ » Уральский федеральный округ » Тюменская область » Районы Тюменской области » Тюменский Район Тюменской области с жителями Перевалово чиновники утверждали, что сначала не могли установить зоны иные, нежели ИЖС, потому что было одно большое поле, а в пределах одного участка нельзя делать разные зоны. Поэтому, мол, все поле было ИЖС. А потом пришел Борисов, сделал много-много участков, и вот теперь у администрации получилось, что дороги надо рисовать на головах у людей. Однако документы говорят совершенно иное. Во-первых, Борисов не размежевал большое поле на множество однотипных участков под ИЖС, тем более не делал это тайно. «Приобретенный земельный участок• Недвижимость » Земельный участок Борисовым с кадастровым номером• Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг » Предоставление прочих видов услуг » Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки » Геодезическая и картографическая деятельность » Землеустройство в РФ » Земельный кадастр • Геодезия » Землеустройство в РФ » Земельный кадастр 72:17:19008002:238 площадью 843884 кв. м. был размежеван сначала на 238 участков в связи с тем, что раздел земельного участка• Недвижимость » Земельный участок по градостроительным нормам и правилам землепользования, утвержденным администрацией, по параметрам земельного участка• Недвижимость » Земельный участок при межевании• Недвижимость » Межевание составляет минимум 400 кв. м, максимум - 40 000 кв. м, но раздел земельного участка• Недвижимость » Земельный участок произвести сразу на земельные участки• Недвижимость » Земельный участок нужной площадью было невозможно, так как не имелось технических возможностей у Росреестра для загрузки диска такого объема», - пояснила ЕАН юрист Бэлла Гелашвили. Как объяснила Бэлла Гелашвили, сегодня документооборот делается в электронном виде. Кадастровый инженер• Недвижимость готовит план межевания• Недвижимость » Межевание земельного участка• Недвижимость » Земельный участок, записывает его на компакт-диск, и затем этот диск передается в Росреестр. Росреестр проверяет этот межевой план• Недвижимость » Межевой план, соотносит его с требованиями – после чего или принимает его и вносит изменения в регистрационные документы, или отклоняет. Тот факт, что Росреестр зарегистрировал участки, созданные в процессе межевания• Недвижимость » Межевание (в т.ч. и те, что предназначены под проезды), – безоговорочное признание государством• Государство » Международно-правовое признание соответствия межевания• Недвижимость » Межевание требованиям законодательства. Кадастровый инженер• Недвижимость – это представитель частной организации, имеющий специальные документы на данную деятельность. Но вот Росреестр – это государственный орган• Государство. Поэтому рассказывать, что якобы огромное поле в одночасье стало за спиной администрации множеством маленьких участков ИЖС, нелепо. Из-за технических ограничений по объему информации Росреестр не может пропустить сразу полное межевание• Недвижимость » Межевание, поэтому оно и проводилось поэтапно. Соответственно, в реальности администрация имела все возможности для того, чтобы нарезать дороги, светофоры, остановки, помойки и что там еще ей хочется, уже на этапе, когда стало множество участков, но далеко не 1200. Однако ничего такого администрация не делала. А теперь зачем-то рассказывает, что и не могла. А это не так. Власти Тюмени запретили митинг ветеранов СВО• Военные конфликты » Военные действия » Специальная военная операция (СВО) » Ветераны СВО в защиту строителя их домов 27 сентября в 09:44 Политика Происшествия Общество

============= Итог:
5,0000 ; Недвижимость#Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
3,2500 ; Недвижимость#Земельный участок
2,8500 ; Недвижимость#Межевание
2,2500 ; Недвижимость#Межевой план

2,9660 ; Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг
	#Предоставление прочих видов услуг
	#Деятельность в области архитектуры; инженерно-техническое проектирование; геолого-разведочные и геофизические работы; геодезическая и картографическая деятельность; деятельность в области стандартизации и метрологии; деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; виды деятельности, связанные с решением технических задач, не включенные в другие группировки
	#Геодезическая и картографическая деятельность#Землеустройство в РФ
	#Земельный кадастр

1,8281 ; Государство#Международно-правовое признание
1,5352 ; Государство#Государственное устройство  России
	#Государственные реестры России
	#Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)#Недвижимость
1,3994 ; Государство#Государственное устройство  России#Субъекты РФ
	#Органы государственной власти Тюменской области
	#Правительство Тюменской области
	#Главное управление строительства Тюменской области

1,3281 ; Военные конфликты#Военные действия#Специальная военная операция (СВО)
	#Ветераны СВО

1,3794 ; Россия#Федеральные округа РФ#Уральский федеральный округ
	#Тюменская область#Районы Тюменской области
	#Тюменский Район Тюменской области
============= Объекты:
организации

	Главное управление строительства Тюменской области
		Правительство Тюменской области

============= Связи:
	Недвижимость # ассоциации # Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)