Лимит исчерпан: почему
банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России перестают выдавать
ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование и
что делать заемщикам• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик
Лимит исчерпан: почему банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России перестают выдавать ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование и что делать заемщикам• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик
Уже до конца этого года может остановиться выдача семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Сейчас это
самая масштабная программа с господдержкой. При этом у крупных банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России почти
полностью исчерпаны лимиты по выдаче семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Почему это произошло и
как быть заемщикам• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик?
19 сентября, 12:53
Получить семейную ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека стало сложнее. Обложка © ТАСС / Артур Новосильцев
Почему возникли проблемы с получением семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
Программа семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека — крупнейшая и самая популярная из действующих
госпрограмм. При этом у нее есть лимит. В крупнейших банках• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России он оказался почти
исчерпан уже к середине сентября. Это значит, что уже до конца этого года
фактическая выдача семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека может остановиться.
Ситуация непростая. Ставки по рыночной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование составляют более 20% годовых.
Для большинства покупателей они фактически стали заградительными. По семейной
ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека ставка составляет до 6%. С этим и связана популярность программы.
Кстати, рассчитана она до 2030 года. При этом лимиты уже сейчас практически
исчерпаны, новые не выделялись. И пока неизвестно, когда это произойдет.
С 1 июля завершилась программа льготной ипотеки• Строительство » Градостроительство » Жилищная политика » Льготная ипотека с господдержкой. После этого
на рынке наступило охлаждение.
— В июле темпы роста ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование замедлились до более сбалансированных 0,7% после
ажиотажных 3,1% в июне. Объемы выдач сократились более чем в два раза — до 356
млрд с 788 млрд рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль в июне. Это было ожидаемо. Впрочем, сравнивать два
месяца не совсем корректно, ведь июньский объем выдач был аномально высоким в
преддверии изменения условий господдержки. Выдачи ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование с господдержкой
сократились почти в четыре раза (до 179 млрд с 679 млрд рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль в июне). Но
июльские цифры по госпрограммам также недостаточно показательны. С одной
стороны, выдавались льготные кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, договор по которым заключен до 1 июля
2024 года по старым правилам. С другой — измененная «Семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование»
заработала только после 11 июля 2024 года, — рассказали в Главном управлении
Банка России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России по ЦФО.
Выдачи рыночной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование, по данным ЦБ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ, наоборот, ускорились (+61%, до 177
млрд с 110 млрд рублей• Экономика » Финансы » Платежные средства » Российский рубль
• Экономика » Экономика России » Российский рубль
• Россия » Экономика России » Российский рубль
• История России » Монеты России » Российский рубль в июне). Произошло это, в частности, из-за продуктов,
предполагающих сниженную ставку на первые 1–5 лет за счет завышения стоимости
квартиры.
В Банке России• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России отметили, что неоднократно предупреждали о рисках таких схем
для заемщиков• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик и сейчас прорабатывают изменения в регулировании для их
снижения.
После пересмотра условий по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека она стала интересна новой
категории заемщиков• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик. Например, обновленные условия ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование позволяют получить
ее семьям• Общество » Семья, где ребенок родился с сентября по декабрь 2017 года. Ранее при
наличии одного ребенка ее могли получить только семьи• Общество » Семья, где он появился с
января 2018 года. Об этом рассказала руководитель направления экспертной
аналитики «Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.ру» Инна Солдатенкова.
— Однако важным условием оформления семейной ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека в 2024 году в таком
случае будет являться тот факт, что на момент подписания договора ребенку
должно быть шесть лет включительно. Это выступило дополнительным фактором
стимулирования спроса на программу, — пояснила Инна Солдатенкова.
Как исчерпание лимитов по семейной ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека скажется на заемщиках• Экономика » Финансы » Заём » Заемщик
Когда лимиты по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование исчерпываются, банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России становятся в целом менее гибкими
в предоставлении новых кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Это может привести к снижению объемов
кредитования• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит и, как следствие, к ухудшению условий для клиентов.
— Изменения в банковской политике и кредитной доступности могут оказать
влияние на рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости в целом, в том числе и на страхование• Страхование. Если
кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит станут менее доступны, это может привести к снижению спроса на жилье• Недвижимость » Рынок недвижимости,
что может негативно сказаться на ценах и, соответственно, на страховых
выплатах• Страхование » Страховая выплата. Страховые компании• Страхование » Страховые компании могут также пересмотреть свои риски и условия
страхования• Страхование, если увидят, что рынок недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости становится менее устойчивым,
— рассказала руководитель филиала «Страховой брокер AMsec24» Ирина Панова.
Таким образом, по ее словам, исчерпание лимитов может иметь широкие
последствия как для банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, так и для клиентов, а также для рынка страхования• Страхование » Страховые компании
недвижимости• Недвижимость.
— Повышение ключевой ставки• Экономика » Финансы » Ключевая ставка влечет за собой увеличение расходов из бюджета на
субсидирование ставок по льготным программам для банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, поскольку размер
компенсации привязан к ключевой ставке• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. По этой причине у банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России остается
меньше денег на выдачу новых кредитов• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит, поскольку в том числе из выделяемых
лимитов идет субсидирование недополученных доходов и по ранее выданным
кредитам• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит. Как результат, они ставят такие предложения на стоп, — пояснила Инна
Солдатенкова.
В текущих условиях, по ее словам, желающим получить такую ипотеку• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование семьям• Общество » Семья лучше
поторопиться подать заявку. Особенно если семь лет ребенку исполняется осенью.
Чтобы не столкнуться с внезапным отказом из-за исчерпания лимитов, надо
заранее промониторить информацию о возможности новых выдач в интересующем
банке• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
При этом, отметила Инна Солдатенкова, выдачи по льготным программам будут
продолжать ограничивать. Скажется и периодическое исчерпание банками• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
выделяемых государством лимитов, и возможный пересмотр условий по компенсации
для банков• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
Инна Солдатенкова отметила, что семейная ипотека• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека, вероятно, точно сохранится
до 2030 года, но конкретные параметры ее в дальнейшем пока не известны и могут
измениться. Кроме того, в конце октября состоится очередное заседание
Центробанка• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ по ключевой ставке• Экономика » Финансы » Ключевая ставка. Ее изменение будет зависеть от уровня
инфляции. Все это тоже повлияет и на ставки по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование, и на рынок
недвижимости• Недвижимость » Рынок недвижимости
• Недвижимость » Рынок недвижимости в целом.
Авторы
Нина Важдаева
Статьи
Банки• Экономика » Финансы » Банк
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Экономика » Экономика России » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России
Кредиты• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит
недвижимость• Недвижимость
Личные финансы
Экономика
