Банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
Банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
Когда инвестор-дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики покупает жилье• Недвижимость у строительной компании• Строительство » Строительные компании, он заключает с
ней договор долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики. По нему покупатель приобретает квартиру, пока
строится дом. Но оформить ее в собственность можно только после ввода дома в
эксплуатацию. Бывает, что у застройщика• Строительство » Строительные компании возникли финансовые трудности, и он не
может выполнить обязательства• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство перед дольщиками• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики.
411 просмотров 10 открытий
Комментировать
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Признаки скорого банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
Банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность может наступить по различным причинам:
повышение цен на строительные материалы• Строительство » Строительные материалы или услуги подрядчиков;
снижение покупательской способности;
расходы на выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь по судебным решениям• Государство » Законы и право » Правовая система России » Судебное право России » Решение судебное, например, в случае, когда застройщик• Строительство » Строительные компании
задерживает сдачу дома, и дольщики• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики обращаются в суд• Дела судебные » Судебный процесс.
Эти трудности могут привести к приостановке строительства• Строительство и дополнительным
финансовым издержкам. В случае неудачи в привлечении необходимых средств
застройщика• Строительство » Строительные компании объявляют банкротом• Финансовый кризис.
Вот несколько признаков, на которые стоит обратить внимание дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики:
1. Остановка строительства• Строительство. В обычных условиях работы идут без перерыва — на
стройке всегда есть рабочие и техника, и застройщику• Строительство » Строительные компании невыгодно прерывать
процесс. Поэтому важно следить за ходом строительства• Строительство, например, посещая
объект или отслеживая информацию в единой системе жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья.
2. Истекающий срок разрешения на строительство• Строительство или других необходимых
документов. Проверить статус документов можно в ЕИСЖС или на сайте
застройщика• Строительство » Строительные компании.
3. Отсутствие финансовой отчетности на сайте проекта.
4. Отсутствие аккредитации крупных банков• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России для предоставления ипотечных• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
кредитов. Банки• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России внимательно относятся к выбору девелоперов• Строительство » Девелоперские компании
• Недвижимость и проектов, которым
они предоставляют финансирование.
Если застройщик• Строительство » Строительные компании не соблюдает заявленные этапы строительства• Строительство и работы на
стройплощадке прекращены, важно сначала обратиться к нему с вопросами. При
отсутствии обратной связи о проблеме нужно сообщить в единый реестр проблемных
объектов и провести проверку на возможное банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Процедура банкротства• Финансовый кризис застройщика• Строительство » Строительные компании
Если застройщик• Строительство » Строительные компании не соблюдает обязательств• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, то обратиться в арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд для
признания его банкротом• Финансовый кризис могут и банк• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России, который финансирует строительство• Строительство, и
другие кредиторы• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство и контролирующие органы.
Процесс банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность юридических лиц обычно включает несколько этапов. Сначала
суд проводит процедуру наблюдения для оценки финансового положения компании.
После этого дело либо закрывается, либо начинается конкурсное производство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Конкурсное Производство,
что означает признание должника• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник банкротом• Финансовый кризис.
Для застройщиков• Строительство » Строительные компании данный процесс упрощается: нет этапа наблюдения и финансового
восстановления — суд сразу вводит конкурсное производство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Конкурсное Производство. Назначается
конкурсный управляющий, чья основная задача — определить список кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство,
размер их требований и порядок их удовлетворения. Среди кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство могут быть
не только дольщики• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики, но и поставщики, подрядчики, государственные органы и
банки• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
Имущество застройщика• Строительство » Строительные компании реализуется, а полученные средства направляются на
погашение долгов перед кредиторами• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство. Согласно закону, конкурсное производство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Конкурсное Производство
продолжается год, но может быть продлено судом еще на 6 месяцев.
Если конкурсный управляющий находит возможность восстановления финансовой
устойчивости• Экономика » Экономический анализ » Финансовая Устойчивость
• Экономика » Бизнес » Менеджмент » Финансовый менеджмент » Финансовая Устойчивость
• Экономика » Бизнес » Финансовая Устойчивость
• Экономика » Финансы » Финансовая Устойчивость застройщика• Строительство » Строительные компании, проводится собрание кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство. На нем обсуждают
возможность обращения в арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд с просьбой о прекращении конкурсного
производства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Конкурсное Производство и перехода к внешнему управлению• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Внешнее управление
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Внешнее управление. Суд рассматривает данную
просьбу, назначает внешнего управляющего и передает ему управление компанией
для завершения строительства дома• Строительство » Строительство жилья.
Также дело о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность может быть закрыто, если должник• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник и кредиторы• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство достигли
соглашения, например, о возврате долгов в течение определенного периода. В
таком случае заключается мировое соглашение• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Мировое соглашение — юридически обязательный
документ, который завершает процесс по делу• Дела судебные » Судебный процесс.
Поможем бизнесу• Экономика » Бизнес оценить перспективы банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность: проведем финансовый анализ,
дадим правовую оценку сделок• Экономика » Бизнес » Сделка, выявим риски и определим размер ответственности.
Записаться на консультацию
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Как узнать, что застройщик• Строительство » Строительные компании — банкрот• Финансовый кризис
От срока, в который вы узнаете о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании, зависит вероятность
утраты денег и квартиры. Есть несколько источников для получения такой
информации:
1. От конкурсного управляющего. В соответствии с законом управляющий обязан
уведомить дольщиков• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики о начале процедуры банкротства• Финансовый кризис в течение 15 дней после
своего назначения. Однако на практике это происходит лишь в случае, если
застройщик• Строительство » Строительные компании представил управляющему данные о своих дольщиках• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики. Поэтому при
возникновении подозрений о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании следите за ситуацией
самостоятельно, не ожидая официального уведомления.
2. В газете «Коммерсант» или на ее сайте . Там будут указаны следующие детали:
название застройщика• Строительство » Строительные компании, его адрес и ИНН, арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд, рассматривающий дело,
номер дела, дата принятия решения о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность и начале конкурсного
производства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Конкурсное Производство, дата закрытия реестра требований кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, а также информация
о конкурсном управляющем.
3. Через картотеку арбитражных дел• Дела судебные » Арбитражный суд. Все дела о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность рассматриваются
арбитражными судами• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд и заносятся в специальную электронную картотеку. В ней
содержится информация не только по завершенным, но и по делам• Дела судебные » Судебный процесс, которые
находятся на рассмотрении в арбитражных судах Российской Федерации• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ » Арбитражные суды субъектов РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ » Арбитражные суды субъектов РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ » Арбитражные суды субъектов РФ.
4. Через Федресурс. Информация об участвующих в процессе банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность
застройщиках• Строительство » Строительные компании предоставляется конкурсным управляющим, включая данные о
должнике• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник, решения суда• Дела судебные » Судебный процесс, результаты собрания кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, информацию об
инвентаризации имущества должника• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник и проведении торгов.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Куда обратиться при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
Как только поступает информация о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании, важно приступить к
действиям незамедлительно. Сначала дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики следует внести свои требования в
специальный реестр кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, который открывается в день объявления о
банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность и начале конкурсного процесса, а закрывается через два месяца
после этой даты.
Исключение из этого срока возможно только при наличии серьезной причины:
тяжелое заболевание, длительная командировка или служба в армии. Подтверждение
таких обстоятельств потребуется в суде• Дела судебные » Судебный процесс.
Для включения своих требований в реестр дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики должен подать заявление
конкурсному управляющему, который передаст его в арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд. В отличие от
других кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, у дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики есть выбор: получить обратно свои средства или
претендовать на недвижимость• Недвижимость.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Реестр кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство
Реестр обязательств• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство — это документ, содержащий информацию о лицах,
которым должен застройщик• Строительство » Строительные компании, и их требованиях по взысканию задолженности. В этот
список могут включаться:
дольщики• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики;
поставщики;
подрядчики;
государственные учреждения;
банки• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
Составление реестра осуществляется на основании решения арбитражного суда.
Если требования были заявлены после закрытия реестра, суд рассмотрит их,
однако вероятность получить компенсацию• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь невелика, так как требования
кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, которые подались позднее, удовлетворяются в последнюю очередь.
Специалисты КСК ГРУПП сопровождают банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность юридических лиц. Мы помогаем
обеим сторонам: должник• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник получит гарантии защиты от негативных последствий при
ликвидации с долгами, а кредитор• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство — стопроцентную выплату• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь заявленных претензий
либо моральное удовлетворение по закону.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Очередность удовлетворения требований кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство
Сначала удовлетворяются требования по текущим платежам, которые не включены в
реестр требований кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство. Эти платежи включают судебные издержки по делу о• Дела судебные » Судебный процесс
банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность, оплату гонораров конкурсному управляющему и оплату услуг лиц,
нанятых в соответствии с законодательством о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность.
Затем удовлетворяются требования из реестра кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство в следующем порядке:
1. Компенсации• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь физическим лицам, которым был причинен вред здоровью во время
работы у застройщика• Строительство » Строительные компании.
2. Расчеты с сотрудниками застройщика• Строительство » Строительные компании.
3. Выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь дольщикам• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики по ДДУ, компенсации• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь по требованиям фонда защиты дольщиков• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики
и возмещение действительного ущерба, а также штрафы• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы, неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка и компенсации• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь
морального вреда• Государство » Законы и право » Гражданское право » Моральный вред.
4. Расчеты с остальными кредиторами• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, такими как банки• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
Преимущество дольщиков• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики перед остальными кредиторами• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство заключается в возможности
выбора между денежными выплатами• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь и самим жильем• Недвижимость. В отличие от других
кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, которые имеют право только на денежную компенсацию• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь.
Если застройщик• Строительство » Строительные компании объявляется банкротом• Финансовый кризис, дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики вправе в одностороннем порядке
расторгнуть договор и уведомить об этом застройщика• Строительство » Строительные компании. В этом случае дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики
может предъявить денежные требования, которые удовлетворяются в третьей
очереди. Важно понимать, что в случае нехватки средств у застройщика• Строительство » Строительные компании на
удовлетворение всех кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство, право на жилье• Недвижимость у дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики пропадает. Если
другой застройщик• Строительство » Строительные компании завершит строительство дома• Строительство » Строительство жилья, расторгнутый договор дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики
уже не будет иметь силы для требования своей квартиры.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Как определяют размер требования дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики
При расчете суммы возмещения учитываются расходы дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики по контракту и
реальный экономический ущерб.
Реальный ущерб определяется как разница между суммой, уплаченной дольщиком• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики за
квартиру, и текущей рыночной стоимостью квартиры на момент введения первого
этапа процедуры банкротства• Финансовый кризис. Если дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики внес только часть стоимости, размер
ущерба рассчитывается пропорционально внесенной сумме. Даже при снижении
рыночной цены квартиры, требования к возмещению не могут быть ниже суммы,
уплаченной за нее.
Оценку рыночной стоимости квартир проводит эксперт, назначенный конкурсным
управляющим за счет застройщика• Строительство » Строительные компании. Затем конкурсный управляющий представляет
отчет об оценке дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики и в арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд. В случае несогласия с размером
требования дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики имеет право обжаловать его в арбитражном суде• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд, предоставив,
например, альтернативную оценку.
Неустойка• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
В случае задержки со сдачей дома, согласно законодательству, застройщик• Строительство » Строительные компании обязан
выплатить дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики неустойку• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка. Размер неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка составляет 1/150 ставки
рефинансирования• Экономика » Финансы » Учетная ставка Центрального Банка Российской Федерации• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Це » Центральный банк РФ за каждый день
просрочки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Просрочка
• Экономика » Финансы » Обязательство » Просрочка исполнения обязательства• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство по передаче квартиры.
Долг должен быть выплачен, если деньги по ДДУ поступили от дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики к
застройщику• Строительство » Строительные компании непосредственно. Однако, если вы приобрели квартиру по договору
долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики с использованием счета-эскроу• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет, неустойку• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка вы не получите. В
этом случае застройщик• Строительство » Строительные компании не располагал данными средствами, следовательно, нет
оснований для выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка.
Для получения неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка необходимо рассчитать ее сумму и обратиться к
застройщику• Строительство » Строительные компании с требованием ее уплаты. В случае отказа или неполучения ответа
следует обратиться в суд• Дела судебные » Судебный процесс.
Требования к застройщику• Строительство » Строительные компании о выплате• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка за ненадлежащее исполнение
обязательств• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство рассматриваются судом и заносятся в список денежных претензий.
Кроме того, возможно требование возмещения ущерба, компенсации• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь морального
вреда• Государство » Законы и право » Гражданское право » Моральный вред, судебных издержек и уплаты штрафа• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы в размере 50% от неустойки• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка.
Что будет с ипотекой• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность девелопера• Строительство » Девелоперские компании
При возникновении ситуации банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании обязательства• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
все равно остаются в силе, так как отношения с банком• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России не зависят от
финансового положения девелопера• Строительство » Девелоперские компании.
В случае ухудшения вашего финансового положения целесообразно немедленно
обратиться в банк• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России для обсуждения возможности отсрочки платежей по ипотеке• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование или
иных способов снижения финансовой нагрузки.
Если у вас есть ипотечный кредит• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, вероятно, ваш договор долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики
предусматривает залог права требования дольщика• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики. Это означает, что при
возмещении ваших денежных претензий сумма, которая вам должна быть выплачена,
будет полностью направлена на погашение вашего кредитного обязательства перед
банком• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России. Если остаток по кредиту невелик, часть возмещения будет использована
для его погашения, а оставшаяся сумма будет возвращена вам.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Признание права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности на недвижимость• Недвижимость при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщика• Строительство » Строительные компании
Если дом уже принят в эксплуатацию, дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики необходимо обратиться с
ходатайством о признании своего права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности на квартиру в арбитражный
суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд.
Идеальным вариантом является тот случай, когда дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики уже подписал• Экономика » Бизнес » Сделка акт
приема-передачи с застройщиком• Строительство » Строительные компании до его банкротства• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность. В этой ситуации суд
принимает решение о признании права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности, за что дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики придется
уплатить госпошлину. После этого с решением суда• Дела судебные » Судебный процесс можно обратиться в Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
для оформления права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности.
Если дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики не успел подписать• Экономика » Бизнес » Сделка акт приема-передачи, право собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности может
быть признано судом, когда более трети квартир дома уже оформлены в
собственность или если соблюдаются следующие условия:
Если стоимость передаваемых квартир превышает общую сумму реестровых
требований дольщиков• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики более чем на 5%, необходимо получить согласие более ¾
кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство четвертой очереди или компенсировать данное превышение.
Если оставшегося имущества после передачи квартир недостаточно для погашения
текущих платежей и требований первой и второй очереди, необходимо
компенсировать сумму превышения.
Если дом или квартира находится в залоге у других лиц, не являющихся
дольщиками• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики, например, при наличии ипотеки• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, потребуется согласие банка• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России на
регистрацию права собственности• Государство » Законы и право » Гражданское право » Право собственности или внесение на депозитный счет арбитражного
суда• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд 60% от обязательств• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство перед банком• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
Количество жилых помещений должно быть достаточным, чтобы удовлетворить
запросы всех желающих получить квартиры.
Договор с КСК ГРУПП при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность — гарантия компетентного решения всех
вопросов, связанных с защитой прав кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство.
Получить консультацию
Что будет с нежилыми помещениями при банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность стройфирмы• Строительство » Строительные компании
Если дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики заключил договор долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики на нежилое помещение площадью
до семи квадратных метров или на парковочное место• Транспорт » Дорожно-транспортная инфраструктура » Парковки, необходимо представить
пакет документов конкурсному управляющему для внесения соответствующих
требований в реестр по тем же основаниям, что и для жилых помещений.
Если площадь нежилого помещения превышает семь квадратных метров, требования
по таким объектам подлежат включению в реестр в форме денежных сумм. Для этого
следует обратиться в арбитражный суд• Государство » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ар » Арбитражный суд РФ
• Россия » Государственное устройство России » Судебная система России » Арбитражный суд РФ
• Дела судебные » Арбитражный суд, который рассматривает вопросы, связанные
с процедурой банкротства• Финансовый кризис.
Сумма денежного требования за парковочное место• Транспорт » Дорожно-транспортная инфраструктура » Парковки или нежилое помещение
определяется исключительно в размере задолженности и включается в четвертую
очередь реестра.
Как вернуть деньги или квартиру/помещение
Для получения выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь необходимо, чтобы денежные требования были внесены в
реестр кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство. Очень важно учитывать, каким образом были организованы
расчеты с застройщиком• Строительство » Строительные компании.
В случае невнесения взносов в фонд или частичной оплаты по договорам долевого
участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики на строительство• Строительство выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь происходят по очередности: сначала
удовлетворяются требования по договорам и фактический ущерб, затем
производятся выплаты• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь неустоек• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка, штрафов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы и других финансовых санкций• Политика » Геополитика » Международные отношения » Международное право » Международно-правовые санкции,
распределяемых в третьей очереди. Часто в этом случае средств должника• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность » Должник
• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство » Должник
• Экономика » Финансы » Положение по бухгалтерскому учёту » Должник
• Экономика » Финансы » Обязательство » Должник
недостаточно для удовлетворения всех кредиторов• Государство » Законы и право » Правовая система России » Гражданское право РФ » Обязательство
• Экономика » Финансы » Обязательство.
В случае регулярной оплаты взносов в фонд, для получения возмещения необходимо
зарегистрироваться на выплату• Государство » Законы и право » Правовая система России » Социальное обеспечение » Социальная помощь
• Государство » Социальная политика » Социальное обеспечение » Социальная помощь и подать соответствующее заявление в фонд защиты
интересов дольщиков• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики. При этом потребуются паспортные данные и выписка из
реестра требований, которую можно получить у конкурсного управляющего. После
подачи документов компенсационный фонд выплачивает возмещение в течение 10
дней на счет, открытый в банке «Дом-РФ• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ба » Банк ДОМ.РФ».
В случае, если расчеты производились через эскроу-счет• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет, необходимо подать
заявление в Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) о расторжении договора долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики односторонним
порядком.
Росреестр• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) обязан разместить информацию о расторжении договора в Единой
информационной системе жилищного строительства• Строительство » Строительство жилья в течение 5 рабочих дней с
момента внесения соответствующей записи в ЕГРН• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Ро » Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) » Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Банк• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России получает эти данные из
системы и закрывает эскроу-счет• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет, после чего средства возвращаются дольщику• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики в
соответствии с регистрацией расторжения договора.
В реестр требований можно будет включить претензии по неустойке• Государство » Законы и право » Правовая система России » Административное право » Штрафы » Неустойка и убыткам.
_div_>_div]:my-7 first:[&_>_div_>_div]:mt-0 last:[&_>_div_>_div]:mb-0
[&_>_div_>_section]:my-7 last:[&_>_div_>_section]:mb-0
first:[&_>_div_>_section]:mt-0 [&_form]:my-7">
Изменения в законодательстве о банкротстве• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность застройщиков• Строительство » Строительные компании
Для решения проблем, с которыми сталкиваются обманутые дольщики• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики, правительство
вносит изменения в законы, регулирующие долевое строительство• Строительство » Строительство жилья и банкротство• Государство » Законы и право » Гражданское право » Несостоятельность
застройщиков• Строительство » Строительные компании. Вот основные изменения, внесенные в 2019 году.
Согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ о долевом строительстве• Строительство » Строительство жилья были ужесточены требования к
застройщикам• Строительство » Строительные компании. Теперь:
Для каждого строительного объекта требуется отдельное разрешение, в отличие от
предыдущей практики, когда одно разрешение могло распространяться на несколько
объектов.
Изменились финансовые требования: застройщик• Строительство » Строительные компании обязан иметь на своем счете не
менее 10% от общего фонда строительства• Строительство.
Банковские операции застройщика• Строительство » Строительные компании подвергаются строгому контролю.
С 1 июля 2019 года застройщики• Строительство » Строительные компании стали обязаны использовать эскроу-счета• Экономика » Финансы » Эскроу-счет
• Строительство » Строительство жилья » Эскроу-счет и
отказаться от договоров долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики. На этих счетах хранятся средства
покупателей до ввода дома в эксплуатацию, и до этого момента застройщик• Строительство » Строительные компании не
имеет к ним доступа. В случае прекращения строительства• Строительство, дольщик• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики имеет
возможность вернуть свои деньги из банка• Экономика » Экономика России » Банки России
• Экономика » Финансы » Банк » Банки России
• Россия » Экономика России » Банки России.
По закону 175-ФЗ финансирование строительства• Строительство осуществляется либо за счет
заемных средств, либо за счет собственных средств застройщика• Строительство » Строительные компании.
Новостройки, которым уже было выдано разрешение на строительство• Строительство до 1 июля
2019 года, продолжат продавать квартиры по прежней схеме. Это возможно при
условии, что застройщик• Строительство » Строительные компании подтвердит выполнение следующих требований, независимо
от даты выдачи разрешения на строительство:
1. Имеется оценка степени завершенности конструктивных элементов дома.
2. Документально подтверждено, что продано не менее 10% общей площади жилых и
нежилых помещений по заключенным договорам долевого участия• Дела судебные » Дела уголовные » Мошенничество » Обманутые дольщики.
Степень завершенности строительства• Строительство подтверждается затратами, фактически
понесенными на строительство• Строительство.
Бухгалтерский и налоговый консалтинг
Помогаем в решении сложных вопросов!
Запишитесь на консультацию
Заполните форму и мы свяжемся с вами:
Имя *
E-mail• Коммуникации » Интернет-коммуникации » Электронная почта *
Телефон *
Отправить
Принимаю оферту и даю согласие по перс.данным
Реклама: ООО «КСК», ИНН: 7725685410, erid: LjN8JuvEo
