Риэлтор• Недвижимость Апрелев
рассказал о неутешительном
прогнозе рынка ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки на ближайшие
годы
Риэлтор• Недвижимость Апрелев рассказал о неутешительном прогнозе рынка ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки на ближайшие
годы
Автор: Сергей Зиновьев
18 сентября 2024, 17:23
Фото: Общественная служба новостей
18 сентября 2024, 17:23 — Общественная служба новостей — ОСН
Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России, являющийся ключевым игроком на ипотечном рынке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки, с 18 сентября
приостановил прием заявок на семейную ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека. Причина – исчерпание лимита
денежных средств. Этот факт вызывает вопросы: является ли это единичным
случаем или же сигналом о начале более серьезных проблем на рынке ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Рынок ипотеки? О
том, возможен ли обвал рынка в ближайшем будущем и какие для предотвращения
этого сегодня делаются попытки, в беседе с корреспондентом Общественной службы
новостей высказался глава гильдии Риэлторов• Недвижимость Константин Апрелев .
Он уточнил, что даже с высокой процентной ставкой люди все равно продолжат
пользоваться инструментом под названием «ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование».
«Это будет происходить не в таких масштабах как раньше, когда 85-90% всех
сделок• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка на рынке совершалось с ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование»
blockquote
«Конечно это будет происходит не в таких масштабах как раньше, когда 85-90%
всех сделок• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка на рынке совершалось с ипотекой• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование. И это я еще не говорю про
льготную. Если ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование как инструмент станет недоступной из-за заградительных
ставок, это еще больше ухудшит ситуацию с продажами• Недвижимость » Рынок недвижимости и сделками• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка на рынке», —
указал он.
Также специалист напомнил, что до пандемии в России общий объем сделок
составлял чуть более двух миллионов в год, а после пандемии вырос почти до 4,5
– 5 миллионов.
Также он уточнил, что рекордный объем сделок был возможен исключительно
благодаря ипотеке• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование и в том числе ее льготным программам.
«Если процентная ставка снова вырастет, хотя она и так уже заградительная, то
мало кто сможет себе позволить ипотеку• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование с нуля. На сегодняшний момент в
основном сделки• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка являются обменными. Когда человек, например, продает свое и
увеличивая живую площадь, берет небольшой кредит на 30-20%, чтобы докупить
комнату. С точки зрения ежемесячных платежей это продолжает быть доступно», —
пояснил он.
Также специалист привел в пример и другие варианты, когда человек покупает
квартиру с нуля, а потом продает свою старую и гасит значительную долю
ипотечного кредита• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование старой квартиры.
«Почти 60% рынка это всегда были практически обменные операции. То есть это
продажа• Недвижимость » Рынок недвижимости с целью для переезда в другой регион, чтобы улучшить местоположение
или жилплощадь. Такого рода сделки• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка все равно останутся, они мало зависят от
ипотеки• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование, но в любом случае, если ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование это 85% объема рынка, количество
сделок• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка может сократиться до тех же двух миллионов или меньше в год, что
естественно ухудшает доступность, снижает мобильность рабочей силы и в целом
существенно ухудшает воздействие на экономику», — пояснил Апрелев.
Читайте также
Сбербанк• Объект организация » Организации по алфавиту » Организации на Сб » Сбербанк России приостановил запись на покупку жилья• Недвижимость » Рынок недвижимости » Покупка недвижимости по программе «Семейная ипотека• Недвижимость » Рынок недвижимости » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Экономика » Финансы » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека
• Сфера услуг » Финансовые услуги » Кредит » Ипотечное кредитование » Семейная ипотека»
По его мнению, для вторичного рынка это не так страшно, потому что большая
часть населения, даже если и не продадут жилье• Недвижимость, они его сдадут, а для рынка
новостроек• Недвижимость » Новостройки, по его словам, угрозы колоссальны.
«Покупки многоэтажных новостроек• Недвижимость » Новостройки сократились более чем в два раза и если они
еще сократятся, то это приведет к серьезному кризису на рынке. Ведь
бизнес-процессы надо финансировать, оплачивать. Это приведет к коллапсу, ведь
ситуация «неплатежей», бартерных сделок• Экономика » Бизнес » Сделка
• Государство » Законы и право » Гражданское право » Сделка может вернуться на рынок, что
естественно ухудшает прозрачность и повышает риски в строительной сфере,
снижает понятные, обеспеченные ранее процессы этой ликвидности, и здесь может
произойти ценовой обвал, который с одной стороны оптимизирует какие-то
процессы, из-за чего удастся избежать сокращения или замораживания каких-то
проектов со стороны застройщиков», — подчеркнул он.
Также эксперт отметил, что сегодня многие уже начали запускать антикризисные• Финансовый кризис
процессы для спасения своих проектов.
